Выводим в ТОП сайты агентств недвижимости и застройщиков по запросам, которые приводят клиентов на сделку. Строим стратегию с учётом главного барьера ниши — доминирования агрегаторов ЦИАН, Авито и Домклик.
В нише недвижимости в органике доминируют агрегаторы. Вот как мы выстраиваем стратегию под эту реальность.
По высокочастотным запросам («купить квартиру») в ТОПе ЦИАН, Авито, Домклик — конкурировать с ними напрямую невозможно. Мы фокусируемся на том, где агентство может выиграть: услуги, узкие и брендовые запросы, районы.
Спрос на услуги агентства («срочный выкуп», «сопровождение сделки», «помощь в ипотеке», «продать квартиру») агрегаторы закрывают слабо. Под них делаем отдельные посадочные — это ниша, где мы берём ТОП.
Недвижимость привязана к локации. Делаем гео-страницы по районам и типам объектов (новостройки, вторичка, загородная, коммерческая), настраиваем региональную привязку.
Сделка с недвижимостью — крупная и рискованная, клиент выбирает надёжного. Растим брендовые запросы, репутацию, отзывы и экспертность агентства — это приводит целевые обращения в обход агрегаторов.
Полный цикл с учётом специфики ниши — от анти-агрегаторной стратегии до гео и репутации.
Индексация, скорость, дубли, мобильная версия, микроразметка. Каталоги объектов часто тяжёлые — наводим порядок в технике и структуре.
Собираем ядро, делая упор на услуги и узкие/брендовые запросы, где можно обойти агрегаторы, а не на «мёртвую» высокочастотку. Кластеризуем под посадочные.
Под каждую услугу (выкуп, сопровождение, оценка, ипотека, продажа) — своя страница с описанием, ценой и формой. Это ниша, где агентство берёт ТОП.
Гео-страницы по районам и типам объектов (новостройки, вторичка, загород, коммерция), региональная привязка, Яндекс.Бизнес и Карты.
Гайды по сделкам, ипотеке, налогам, проверке объектов. Приводит инфо-трафик, прогревает клиента и усиливает экспертность агентства.
Отзывы и рейтинг на Картах и площадках, работа с брендовыми запросами. В крупной сделке доверие решает.
Контакты, реквизиты, объекты, кейсы сделок; аккуратный ссылочный профиль с тематических площадок.
Метрика с целями на заявки и звонки (коллтрекинг), отчёт по позициям и обращениям два раза в месяц.
Возьмите бесплатный аудит — за 1 рабочий день покажем 10–15 точек роста именно для вашего проекта.
Тарифы — за работы в месяц. Смета — после бесплатного аудита с учётом услуг, гео и конкуренции.
SEO
SEO-продвижение юридических услуг
Поисковое продвижение в конкурентной нише: структура услуг для юр- и физлиц, посадочные страницы, семантика и коммерческие факторы.
Смотреть кейс
Комплекс
Интернет-магазин: разработка и поддержка
Каталог и карточки в Apple-стиле, синхронизация цен, кеширование и постоянная работа над скоростью выдачи.
Смотреть кейс
SEO
SEO-продвижение и гео-структура
Комплексное SEO: техническая оптимизация, семантика, десятки гео-страниц по районам Москвы и поддомены по городам области.
Смотреть кейс
Руководитель SEO-отдела
10 лет в SEO, 200+ проектов
Тимлид разработки
Senior WordPress + Laravel
Руководитель Я.Директ
7 лет контекстной рекламы
SMM-стратег
ВК / Telegram-маркетинг
Аккаунт-менеджер
Сопровождение клиентов
Контент-стратег
SEO-копирайтинг + LSI
По высокочастотным запросам вроде «купить квартиру» — практически нет, там доминируют агрегаторы. Но это и не нужно: агентство выигрывает на услугах («срочный выкуп», «сопровождение сделки», «помощь с ипотекой»), узких и брендовых запросах, гео-районах — там агрегаторы слабы, и мы берём ТОП. На этом и строим стратегию.
Первые сдвиги обычно через 3–4 месяца, ощутимый рост — к 4–6 месяцам. Поскольку упор на услуги и узкие запросы, а не на «мёртвую» высокочастотку, результат приходит на целевом, конверсионном трафике.
Каталог объектов на сайте полезен для брендовых и узких запросов и для доверия, но конкурировать по нему с ЦИАН бессмысленно. Мы делаем упор на страницы услуг и экспертный контент, а каталог используем как поддержку, а не как основной источник трафика.
Да. Гайды по сделкам, ипотеке, налогам и проверке объектов приводят информационный трафик, прогревают клиента и усиливают экспертность агентства. Это один из немногих каналов, где агентство стабильно обходит агрегаторы.
Сделка с недвижимостью — крупная и рискованная, поэтому клиент выбирает надёжного. Мы растим брендовые запросы, работаем с отзывами и рейтингом на Картах и площадках, оформляем кейсы сделок и экспертность агентства — это приводит целевые обращения напрямую.
SEO-продвижение сайта недвижимости в Www.spb — особая задача, потому что в органике этой ниши доминируют агрегаторы: ЦИАН, Авито, Домклик. Пытаться обойти их по запросам вроде «купить квартиру» бессмысленно. Но у агентства недвижимости есть свои зоны, где оно выигрывает, — и именно на них строится стратегия.
Спрос на услуги агентства — «срочный выкуп», «сопровождение сделки», «помощь в ипотеке», «оценка квартиры», «продать быстро» — агрегаторы закрывают слабо. Под каждую услугу мы делаем отдельную посадочную с описанием, ценой и формой. Это конверсионный трафик, где агентство берёт ТОП, а клиент приходит с конкретной задачей.
Недвижимость привязана к локации. Делаем гео-страницы по районам и типам объектов (новостройки, вторичка, загородная, коммерческая), настраиваем региональную привязку, Яндекс.Бизнес и Карты. По локальным запросам приходят целевые обращения, которые агрегаторы обслуживают хуже.
Сделка с недвижимостью — крупная и рискованная, клиент выбирает надёжного. Мы растим брендовые запросы, работаем с отзывами и рейтингом на Яндекс.Картах и площадках, оформляем экспертность агентства и кейсы сделок. Это приводит целевые обращения напрямую, минуя агрегаторы.
Гайды по сделкам, ипотеке, налогам и проверке объектов приводят информационный трафик, прогревают клиента и усиливают экспертность. В нише, где агрегаторы забрали коммерческую высокочастотку, экспертный контент — один из немногих каналов, где агентство стабильно растёт.
Продвижение сайта недвижимости в Www.spb начинается от 40 000 ₽ в месяц для узкого набора услуг и от 80 000 ₽ для агентств с несколькими направлениями и районами. Точная смета зависит от услуг, гео и конкуренции. Начните с бесплатного аудита: покажем, в каких зонах вы можете обойти агрегаторов, и предложим план.
Не подписки и не «менеджер свяжется». В течение рабочего дня отвечает старший специалист: реально ли решить задачу, что для этого нужно, сколько займёт. Если задача не наша — посоветуем профильного подрядчика.
